1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
荒川区
56.0万円/㎡
前年比-8.9%
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カネボウ町屋グリーンマンション
東京都荒川区町屋八丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩10分
1979年築 / 8階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
3,722万円
60.4万円/㎡
2,803
3,416
4,028
4,641
AI査定結果
推定相場価格
3,722万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,416万円〜4,028万円
55.4万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月2日
カネボウ町屋グリーンマンション
3,280万円（53.2万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 3,280万円 | 53.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/02/13 | 4,280万円 | 69.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 4,380万円 | 71.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,880万円 | 55.1万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/09/15 | 3,980万円 | 56.5万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 4,280万円 | 60.8万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | カネボウ町屋グリーンマンション 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅10分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/11/16 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 65.1万円 | 55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/02 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,680万円 | 53.5万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/22 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,380万円 | 43.7万円 | 54.48㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/31 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 3,199万円 | 60.8万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、荒川区では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は荒川区の平均と比較して5%割安です。
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